夫妻没离婚能把房子过户给对方吗？需要什么手续？-买房

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ask9450423766 丨Lv 2

夫妻在婚姻存续期间可以将房产过户给对方，这种情况属于夫妻间房产赠与或财产约定。办理时需要双方携带身份证、结婚证、房产证等材料共同到不动产登记中心申请。若房产有贷款未结清，需先征得银行同意并办理抵押变更手续。根据相关规定，夫妻间过户通常免征契税，但可能涉及少量工本费和印花税。实际操作中要注意区分两种情况：如果房产是婚前个人财产，过户后性质将转变为对方个人财产；若是婚后共同财产，过户后仍可能被认定为共同财产，建议通过书面协议明确归属。不同城市可能存在细微流程差异，提前咨询当地房管部门能避免多跑腿。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报