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  • 房租违约金高达3倍不交会有什么后果？

    违约金 举报

    提问者：ask2536789733

    发布于2025-08-27 北京市

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违约金

共1个回答
  • 旋影天使 丨Lv 4
    房租违约金约定过高可能涉及显失公平问题。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，原则上不应超过合同标的金额的30%。若房东主张的3倍违约金明显超出合理范围，租客可要求调整。双方协商不成时，可通过调解或诉讼途径解决。法院通常会结合租赁期限、剩余租期、房屋空置损失等因素综合判定违约金数额。建议租客保留租金支付凭证、沟通记录等证据，若进入司法程序，这些材料能有效维护自身权益。对于房东而言，收取过高违约金不仅难以得到法律支持，还可能影响后续房屋出租。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-28 北京市 举报
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