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共1个回答
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ask1112410592 丨Lv 1
房屋质量纠纷的诉讼时效一般为3年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。需要注意的是，如果开发商在房屋交付时提供了质量保修期，在保修期内发现质量问题，业主可要求开发商承担维修责任，此时不受3年时效限制。对于隐蔽工程质量问题，比如地基、主体结构等，诉讼时效从质量问题被发现时开始计算。即便超过交付后3年，只要在合理使用年限内发现重大质量问题，仍可主张权利。建议业主遇到房屋质量问题，第一时间通过书面形式向开发商或物业公司反映，留存好报修记录、现场照片等证据。若协商不成需走法律程序，要注意时效问题，避免因超期而丧失胜诉权。- AI整理生成 - -
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