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房产 共有房产

共1个回答
  • ask5663466632 丨Lv 2
    离婚时处理共有房产确实是个复杂问题。若一方不同意出售，双方可先尝试协商，比如一方补偿另一方获得完整产权，或约定暂时共同持有。协商不成可向法院起诉，法院会根据房产来源、婚姻存续期贡献、子女抚养等情况判决归属。若判给一方，需按市场价补偿另一方；若判继续共有，通常会明确使用权限。要注意的是，法院可能优先考虑实际居住需求，比如判给直接抚养子女的一方。无论哪种方式，建议提前做好房产价值评估，避免后续纠纷。若房产涉及贷款，还需与银行协商变更还款人，这类情况最好保留好购房合同、还款记录等凭证。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-28 北京市 举报
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