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共2个回答
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ask7399460387 丨Lv 1
中国恒大正式退市确实凸显了房企高杠杆模式的严重弊端，这可能会促使未来房地产行业监管政策进行重大调整。预计政策将更加注重企业的财务稳健性和透明度，加强对房企融资渠道的监管，限制过度借贷和高风险投资。同时，可能会推动行业向更加健康、可持续的发展模式转变，鼓励房企通过提高运营效率、优化资产结构等方式增强自身竞争力。此外，保护购房者权益也将成为监管重点，以确保房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask4210911206 丨Lv 2
恒大退市事件暴露出高杠杆扩张模式在政策收紧和市场下行时的脆弱性。未来房地产行业监管可能呈现三方面趋势：融资端将延续"三道红线"政策框架，但会优化细则避免"一刀切"，对合规房企给予合理融资支持。预售资金监管可能建立分级管理制度，根据企业信用等级实施差异化管控，既保障购房者权益又减少对优质房企的现金流挤压。土地市场或推行"竞品质"等新型出让方式，从源头引导行业向产品力和服务质量转型。政策调整将更注重精准施策，通过建立房企白名单等机制，推动行业从规模竞争转向高质量发展。- AI整理生成 - -
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