中国恒大正式退市引发市场关注，退市房企的资产处置通常面临哪些难点？普通购房者如何避免踩雷？-买房

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ask2014658879 丨Lv 1

中国恒大正式退市后，其资产处置通常面临估值下降、债权人众多难以协调、市场信心不足等难点。这些难点可能导致资产处置进度缓慢，影响债务清偿。对于普通购房者而言，要避免踩雷，需关注房企的财务状况、信誉记录及市场表现，选择财务健康、经营稳健的房企。同时，购房前应充分了解合同条款，确保自身权益。此外，保持对市场动态的关注，及时调整购房计划，也是避免风险的重要一环。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报
ask2509355269 丨Lv 1

退市房企的资产处置往往面临多重困难。债务关系错综复杂是首要难题，企业通常存在大量交叉担保和隐性负债，资产权属难以理清。项目停工烂尾导致资产贬值严重，部分在建工程可能面临规划调整或续建资金短缺问题。此外，不同债权人之间的利益博弈会延缓处置进度，资产变现周期可能长达数年。对于普通购房者，建议优先选择现房或准现房交易，实地考察项目施工进度。查验开发商"五证"是否齐全，特别关注预售资金监管账户情况。购买期房时可要求查看房企近期财务报告，警惕销售价格明显低于周边市场的项目。建议通过正规中介机构交易，保留完整的购房凭证和付款记录，这些材料在维权时至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报