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共2个回答
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ask8104262932 丨Lv 2
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ckf68113 丨Lv 2
土地增减挂钩项目的补偿标准通常由地方政府根据实际情况制定，不同地区可能存在差异。补偿一般包含土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物补偿三部分。土地补偿费参照该地块前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数由省级政府规定。安置补助费则要考虑被征地农民的生活保障，通常按需安置的农业人口数计算。青苗和地上附着物补偿会按实际价值评估，农作物按当季产值补偿，房屋等建筑物按重置成本结合成新率计算。补偿款发放需履行"两公告一登记"程序，即征收土地公告、征地补偿安置方案公告及补偿登记。村民对补偿标准有异议可申请协调，协调不成由批准征地的政府裁决。需要注意的是，增减挂钩项目需确保拆旧区农民生活水平不降低，建新区要优先保障农民安置用地。补偿款发放应当及时足额，不得克扣挪用。实际操作中建议关注当地自然资源部门发布的具体实施方案，必要时可向专业机构咨询。 -
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