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过户 经济适用房

共1个回答
  • ask8922803273 丨Lv 2
    福州连江的经济适用房是否可以过户,存在以下法律风险点需特别注意。1、无法完成房产过户:若购房未满五年且不符合政府回购条件,或未缴纳土地收益价款,购房人将无法取得完全产权,从而无法完成过户。例如,某购房人试图将未满五年的经济适用房出售给他人,最终因产权受限而交易失败。2、经济损失风险:若购房人误判政策或操作不当,可能需补缴高额土地收益价款,或因交易无效导致已支付的款项无法追回。例如,有购房人未经审批擅自转让经济适用房,最终不仅交易无效,还需承担违约责任并赔偿买方损失。
    +1 2025-08-26 举报
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