婚后用男方工资贷款买房没首付，房子算谁的？-买房

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ask8207536345 丨Lv 1

婚后购房涉及财产归属问题需要结合实际情况分析。若购房时没有使用婚前个人财产支付首付，完全使用婚后收入办理贷款，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。婚后工资收入属于夫妻共同财产，用这部分资金偿还房贷，本质上属于双方共同承担债务。即便房产证只登记一方姓名，也不影响房屋的共同财产属性。从贷款角度考虑，婚后房贷属于夫妻共同债务，双方都有偿还义务。如果离婚时需要分割房产，法院会综合考虑还款来源、实际居住情况等因素进行判决。没有首付的情况下，房产价值扣除未还贷款后的净值部分，原则上应由夫妻双方平分。若存在特殊情况，比如双方有书面约定房产归属，或者能证明购房资金全部来源于某一方婚前财产转化，则需要根据相关规定另行认定。建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这些在财产分割时都是重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报