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共1个回答
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ask5596621315 丨Lv 2
夫妻共同买房但只有一方签字的情况需要谨慎对待。网签合同的效力与房产归属密切相关，关键要看购房目的和资金来源。如果是用夫妻共同财产购买且用于家庭居住，即使只有一方签字，通常也会被认定为夫妻共同购房行为，合同具有法律效力。不过实际操作中，各地不动产登记部门可能要求双方共同到场签字才能完成后续过户手续。若涉及贷款，银行出于风险控制考虑，往往要求夫妻双方共同签署借款合同。为避免纠纷，建议购房时尽量双方共同签署文件，确保交易流程顺畅。如果确实无法共同签字，可提前办理授权委托公证，由一方全权代理购房事宜。- AI整理生成 - -
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