商品房买卖纠纷法院一般怎么判？-买房

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ask2594219583 丨Lv 0

商品房买卖纠纷的判决结果通常取决于具体案情和证据情况。法院会重点审查合同条款是否合法有效，开发商是否存在违约行为，比如逾期交房、房屋质量不达标、面积误差超标等问题。如果开发商确实存在违约，购房者可以要求继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。对于开发商虚假宣传或隐瞒重要事实的情况，购房者可能有权解除合同并要求赔偿。房屋交付后发现主体结构质量不合格的，购房者可以主张退房。法院在审理时会综合考虑合同约定、实际履行情况以及双方的过错程度，按照公平原则作出裁判。建议购房者在诉讼前收集好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，这对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报