房东故意不收房租算违约吗？-租房

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ask2405710892 丨Lv 2

房东故意不收房租的行为是否构成违约，需要结合具体情况分析。如果租客已经按照合同约定履行了支付义务，比如按时转账或现金交付并有证据证明，房东无正当理由拒收，这种行为可能构成违约。根据相关规定，租赁合同双方都应诚实信用地履行各自义务。从实际操作看，租客应当保留好租金支付的凭证，比如银行转账记录、收条或见证人等。如果房东长期拒收租金，租客可以通过书面形式催告房东收取，并注明催告日期和金额。必要时可以向当地居委会或街道办申请调解，或通过司法途径主张权利。值得注意的是，有些房东可能通过拒收租金制造租客违约假象，以达到提前收回房屋等目的。遇到这种情况，租客更要注意证据收集，避免陷入被动。租赁关系中的权利义务是对等的，任何一方不当行为都可能承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报