签完卖房协议后悔了，还能反悔吗？-卖房

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飞雪世界丨Lv 3

签完卖房协议后想反悔需要看具体情况。如果协议已经生效且买方没有违约行为，单方面反悔可能要承担违约责任。协议是否生效关键看是否已完成网签备案，如果只是签了纸质合同但未网签，双方协商一致可以解除合同。假如已完成网签，卖方想解约就需要与买方协商赔偿方案，通常要双倍返还定金或按约定支付违约金。二手房交易中，如果买方存在拖延付款等违约行为，卖方可以依据协议条款解除合同。若因房价上涨而反悔，法院一般不会支持这种诉求。对于存在重大误解或显失公平的合同，可以在一年内请求撤销，但需要提供充分证据。建议遇到这种情况先查看协议中的违约条款，与买方友好协商。如果涉及房款已支付或产权已过户，反悔的难度会更大。在交易过程中保留好相关凭证很重要，必要时可以咨询专业人士评估具体案情。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报