婚内房产过户到个人名下后，配偶还能分吗？-买房

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ask7357484178 丨Lv 1

婚内房产过户到个人名下后是否仍属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果房产原本属于夫妻共同财产，一方擅自过户到自己名下，这种操作在法律上存在瑕疵。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于共同所有，单方处置共同财产需征得另一方同意。若过户行为未经配偶同意，配偶可通过法律途径主张权利。房产登记在个人名下并不等同于个人财产，关键要看购房资金来源和产权约定。若用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。如果确实需要将共有房产转为个人财产，应当签订书面协议并办理相关手续，否则离婚时配偶仍有权要求分割。对于通过赠与或继承方式获得的房产，若明确指定给夫妻一方，则属于个人财产。但若在婚内将这类房产过户给配偶，可能被视为对共同财产的处分行为。建议涉及房产过户时保留完整证据链，包括转账记录、协议文书等，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报