女朋友不愿共同还房贷该怎么处理？-买房

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ask4184599438 丨Lv 2

在恋爱关系中遇到房贷分担问题需要谨慎处理。从法律角度看，婚前一方单独购房并登记在自己名下，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。如果双方尚未结婚，共同还贷但房产证没有加名，还贷资金性质可能被认定为借款或赠与。建议双方坦诚沟通，明确各自对房产权益的预期。可以考虑签订书面协议约定还贷比例与产权份额，这样既能保障双方权益，也能避免日后纠纷。若选择由一方单独还贷，则要明确该房产归属，避免产生误解。实际操作中，银行按揭合同只能以购房人名义签订，非产权人参与还贷存在风险。比较稳妥的做法是等结婚后再共同还贷，或直接约定产权比例后共同登记为产权人。无论采取哪种方式，都要保留好还款凭证，这对日后可能涉及的财产分割至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-08-27 北京市举报