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共1个回答
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ask7800484331 丨Lv 1
夫妻共同房产过户给女儿需要分情况处理。若房产登记在夫妻双方名下，需夫妻共同到场办理手续；若只登记在一方名下，仍需配偶出具同意书。主要流程是签订赠与合同或买卖合同，携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到不动产登记中心办理。通过赠与方式需注意，直系亲属间赠与可免缴增值税和个人所得税，但需缴纳契税和公证费。若选择买卖方式，则按正常交易流程缴纳税费。实际操作中建议提前咨询当地税务部门，因为不同地区对直系亲属房产转移的税收政策可能存在差异。办理前还需确认房产是否有抵押贷款，如有贷款需先结清或取得银行同意。整个过程涉及多个环节，建议提前做好规划。- AI整理生成 - -
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