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共1个回答
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欧阳锦棠 丨Lv 3
拖欠房租且拒不支付违约金可能引发一系列法律风险。房东有权依据租赁合同约定向法院提起诉讼，要求租客补交租金并支付违约金。法院判决生效后若仍不履行，房东可申请强制执行，届时租客名下银行账户、不动产等财产可能被查封冻结。违约金标准通常以合同约定为准，但根据相关规定，约定金额超过实际损失30%的，租客可请求法院适当调低。若合同未明确违约金条款，房东仍能主张逾期付款的利息损失，一般参照同期银行贷款利率计算。信用记录也会受到影响，法院强制执行信息将纳入征信系统，可能影响日后贷款、就业等事项。建议租客遇到经济困难时主动与房东协商延期或分期方案，避免矛盾激化。- AI整理生成 - -
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