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  • 租房合同没约定违约金，违约了怎么办？

    违约金 举报

    提问者：ask4349143666

    发布于2025-08-26 北京市

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违约金

共1个回答
  • dianlv1 丨Lv 3
    租房合同未明确约定违约金时，处理违约问题需结合实际情况。若租客或房东单方违约，另一方有权要求赔偿实际损失，但需提供证据证明损失金额，例如因提前退租导致的空置期租金、重新招租的中介费用等。根据相关规定，违约金通常以实际损失为基础，若双方协商不成，可向当地调解机构申请调解，或通过诉讼途径解决。 需要注意的是，即使合同未约定违约金，违约方仍需承担违约责任。实际操作中，法院可能参考同类房屋的市场租金标准或合同剩余租期等因素综合判定赔偿金额。为避免纠纷，建议签订合同时明确违约金条款，或通过补充协议完善约定。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-27 北京市 举报
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