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违约金 交房

共1个回答
  • ask2625153770 丨Lv 1
    商品房买卖中开发商延期交房需承担违约责任。违约金计算一般依据购房合同约定，通常以已付房款为基数，按日万分之几的比例计算。若合同未明确约定，根据相关规定，可参照同地段同类房屋租金标准或中国人民银行同期贷款基准利率计算。实际操作中，开发商逾期交房超过90天的，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，包括已付房款利息、装修损失等合理支出。需注意保留书面催告证据，通过邮政特快专递等形式发送催告函，并留存送达凭证。开发商以不可抗力为由主张免责的，需提供气象、住建等部门的官方证明文件。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-27 北京市 举报
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