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共1个回答
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ask3315522538 丨Lv 0
夫妻共同还贷的房产归属问题需要结合购房时间和出资情况来看。如果房子是婚后购买的，无论登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。婚前一方首付且登记在其名下，婚后共同还贷的部分，法院一般会判给登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算方式各地略有差异，通常包括已偿还的贷款本金、利息以及房屋增值部分。比如100万的房子，首付30万由男方支付，婚后共同偿还贷款40万，离婚时房子涨到150万，那么女方可以主张婚后还贷部分40万及对应增值部分的分割。房产证加名是保障权益的有效方式，加名后房产即转为共同财产。若暂时无法加名，建议保留好还款凭证、转账记录等证据，以便日后维权。实际操作中还要考虑子女抚养、过错方认定等因素，不同地区的司法实践也存在差异。- AI整理生成 - -
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