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共1个回答
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ask3664495365 丨Lv 2
二手房交易中买方反悔能否退定金，关键要看合同具体约定和违约情形。如果双方已签订正式购房合同且买方单方面违约，卖方有权没收定金。若仅达成口头意向或未明确约定定金性质，买方可能通过协商要回部分款项。解除合同需分情况处理：买卖双方协商一致解除最为稳妥，可签订书面解约协议；若协商不成，买方执意解约可能面临定金损失甚至违约金赔偿。若卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为，买方有权主张解除合同并要求双倍返还定金。实际操作中建议保留所有书面证据，通过中介或律师协助沟通。若争议较大，可向当地调解机构申请调解或通过司法途径解决，但需注意诉讼成本和时间成本。二手房交易金额较大，签约前务必核实房屋状况和产权信息，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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