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共2个回答
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ask2179543576 丨Lv 1
在上海解除外环外购房限购后，外环外的商业配套和交通发展能否跟上房价上涨的速度，这是一个复杂的问题。一方面，购房需求的增加可能会带动周边商业和交通的发展，吸引更多投资和建设；另一方面，配套设施的完善需要时间，而房价上涨可能较为迅速，短期内可能存在不匹配的情况。因此，政府和相关方面需要加强规划和投入，确保商业配套和交通设施能够与房价上涨的速度相协调，避免出现配套设施滞后的问题，从而保障居民的生活质量和城市的可持续发展。- AI整理生成 - -
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ask5956442873 丨Lv 2
解除限购后外环外房价短期内可能面临上涨压力，但配套发展速度取决于区域规划与资金投入。从历史经验看，上海外环区域开发具有明显的政策导向性，比如大虹桥、临港新片区等成功案例表明，只要土地出让时同步落实配套建设要求，商业和交通设施通常能在3-5年内快速成型。当前外环外地铁线路已覆盖主要板块，17号线、15号线延伸段等在建工程将进一步提升通达性。商业配套方面，开发商配建大型商业综合体已成为土地出让的常规条件，像嘉定新城、青浦新城已形成成熟商圈。需要注意的是，不同板块发展存在差异性，距离地铁1公里内的核心区配套升级较快，偏远区域可能滞后。建议购房者重点关注已纳入市级重点规划的板块，这类区域通常能实现房价与配套的同步提升。- AI整理生成 - -
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