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共2个回答
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ask4332362080 丨Lv 2
上海解除外环外购房限购后，外地户籍购房者同样能享受该政策。需要满足的条件包括：社保或个税需在上海缴纳满1年。这一调整意味着，自2025年8月26日起，外地户籍购房者在外环外区域购房将不再受套数限制，可根据自身需求购买多套房产。同时，外地户籍购房者还能享受公积金贷款额度提升、商业贷款利率灵活定价以及首套房免房产税等优惠政策，为在上海置业的外地人群提供了更多便利和机会。- AI整理生成 - -
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ask6774537800 丨Lv 1
外地户籍购房者确实可以享受外环外不限购政策，但需要满足基本条件。按照新规，非上海户籍家庭在外环外购房时，必须提供购房前1年内在上海连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。这个社保或个税要求与原先的限购政策保持一致，只是取消了套数限制。值得注意的是，虽然不限购，但外地户籍购房者仍需符合贷款资质审核，包括收入证明、征信记录等银行放贷要求。在房产税方面，外地户籍购买首套房可免征，购买第二套及以上住房时，按家庭人均60平方米计算免税面积。这些配套措施既放开了购房限制，又保持了合理的准入门槛。- AI整理生成 - -
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