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共2个回答
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ask6310996087 丨Lv 2
在整体楼市调整期，上海两大豪宅楼盘的快速售罄现象，确实反映出高端改善需求在当前市场中的强劲势头。这在一定程度上表明，随着上海城市地位和经济活力的持续提升，高端改善需求正成为支撑上海房价逆势上涨的重要力量。然而，是否能将其视为核心动力还需观察后续市场动态及政策走向。毕竟，楼市发展受多重因素影响，高端市场的繁荣并不能完全代表整体楼市的走势。未来，政策调控和市场供需变化将进一步决定上海房价的走势。- AI整理生成 - -
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ask13311795 丨Lv 1
上海豪宅市场的热销现象确实反映出高端改善需求的强劲韧性。这类购房群体对地段稀缺性、产品品质和资产保值属性更为敏感，受市场周期波动影响相对较小。核心区域优质项目的快速去化，本质上是高净值人群在通胀预期下对优质资产的重新配置。但需注意，豪宅市场具有特殊性和局限性，其交易热度难以代表整体楼市走向。当前上海房价的结构性上涨，更多是核心区与非核心区、高端产品与普通住宅之间分化加剧的表现。若单纯依靠高端需求支撑，市场可持续性存疑。未来房价走势仍需观察普通改善群体的购买力恢复情况，以及保障性住房供应对市场结构的平衡作用。- AI整理生成 - -
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