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土地出让 土地 经济适用房

共1个回答
  • ask8644645543 丨Lv 2
    经济适用房补交土地出让金的标准主要由当地政府部门制定，不同城市存在差异。通常情况下，补交金额与房屋购买年限、地段等级、当地基准地价等因素相关。以北京为例，补交标准一般为房屋成交价或评估价的10%左右，而上海则多采用固定金额计算方式。需要特别注意的是，补交土地出让金后，房产性质会转变为商品房，获得完全产权。建议购房者到不动产登记中心或住建部门查询当地最新政策，工作人员会根据房产证登记时间、房屋面积等具体信息核算应缴金额。部分地区还设有阶梯式补缴政策，购房满5年和满10年的补缴比例可能不同。
    +1 2025-08-26 北京市 举报
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