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共5个回答
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ask2206789637 丨Lv 1
若遇到土地征用补偿不合理的情况,可采取以下措施。首先,要对补偿标准进行详细审查,看其是否符合当地相关法律法规及政策规定。了解土地的性质、用途、市场价值等,以此判断补偿金额是否合理。其次,收集相关证据,如土地权属证明、征地公告、补偿协议、土地现状照片、周边类似土地补偿案例等。这些证据将为后续维权提供有力支撑。再者,可与征地部门进行沟通协商,明确表达自己对补偿不合理之处的看法和诉求,要求其重新评估或调整补偿方案。若协商不成,可依法申请行政复议,向其上一级主管部门提出申请,要求对征地补偿行为进行审查和纠正。也可以提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。在诉讼过程中,要准确阐述事实和理由,配合法院的审理工作。同时,要注意诉讼时效等相关法律规定,确保维权行动在法定时间内进行,以保障自身能够获得合理的土地征用补偿。 -
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ask4990953781 丨Lv 1
土地征用补偿不合理是一个较为复杂且棘手的问题。当面临土地被征用但补偿不合理的情况时,首先要明确不合理的具体表现。比如,补偿金额可能远远低于土地的实际价值,未能充分考虑土地的地理位置、用途、地上附着物等因素。也许补偿方式也存在问题,不是以货币补偿为主,而是强制采用实物补偿,像安置房的位置偏远、质量不佳等。或者补偿的计算标准不透明、不公正,没有按照法定的评估程序来确定补偿额度。遇到这种情况,被征地者有权采取一系列措施来维护自身权益。可以先尝试与征地部门进行沟通协商,清晰阐述自己认为补偿不合理的依据和诉求,争取达成合理的补偿协议。若协商无果,还能向上级政府部门反映情况,要求进行行政复议,审查征地补偿行为的合法性与合理性。也可以通过法律途径,向人民法院提起行政诉讼,借助司法力量来纠正不合理的土地征用补偿行为,确保自身应得的权益得到公正保障。 -
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ask6330295779 丨Lv 0
关于土地征用补偿不合理的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果遇到土地征用补偿不合理的情况,可以参考以下方法:1. 了解补偿标准:详细查阅当地政府关于土地征用补偿的相关规定和标准,明确应得的合理补偿数额,对比实际补偿是否相符。2. 申请信息公开:向征用部门申请公开土地征用的相关文件、审批手续等信息,核实征用程序的合法性。3. 协商解决:与征用方积极沟通,陈述自己的诉求和理由,要求重新评估补偿,争取合理调整。4. 申请协调:向当地的土地管理部门或政府相关协调机构提出协调申请,由其居中调解。5. 申请裁决:若协调不成,可向批准征用土地的人民政府申请裁决。6. 行政复议或诉讼:对裁决结果不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼,通过法律途径维护自身权益。在整个过程中,要注意收集和保存相关证据,如土地权属证明、补偿协议、沟通记录等,以便在需要时支持自己的主张。 -
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ask3161235487 丨Lv 1
1. 首先,要确定补偿不合理的具体情况。比如是否存在补偿标准过低、未按规定流程评估作价等问题。若发现补偿标准低于当地同类土地的市场价值,可收集周边类似土地交易价格等证据。2. 接着,可以与征地部门沟通协商。向其说明认为补偿不合理的依据,争取重新评估或提高补偿额度。如协商不成,可向上级政府部门反映,寻求行政复议。3. 还可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起行政诉讼,要求法院对征地补偿的合法性和合理性进行审查并作出公正判决。在诉讼过程中,要提供充分证据证明补偿不合理,以维护自身合法权益,促使征地部门给予合理的土地征用补偿。 -
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鸥子123 丨Lv 0
土地征用补偿问题需要从补偿标准和维权途径两方面来看。补偿标准通常由地方政府按照相关规定制定，主要考虑土地原用途、年产值、区位条件等因素。若对补偿有异议，可要求相关部门出具书面补偿方案说明，重点核对土地面积认定、地类划分等关键数据是否准确。实际操作中容易出现补偿标准与市场价值偏离的情况，这往往源于评估时点与征地时点存在时间差，或对土地未来发展潜力考虑不足。建议通过专业评估机构对土地价值进行独立评估，作为协商依据。若协商不成，可依法申请协调裁决，但需注意必须在收到补偿决定之日起60日内提出。集体土地征收还涉及村民会议表决程序，根据规定需经三分之二以上村民代表同意。若发现程序违规，可向自然资源主管部门反映。要注意保留土地权属证明、现场照片等证据，这些材料在后续维权过程中至关重要。 -
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