父亲过世后，老家宅基地该怎么处理？-政策法规

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ask869742079 丨Lv 2

宅基地属于农村集体土地，其使用权具有特定身份属性。父亲过世后宅基地处理需分情况看待：若宅基地上建有房屋，继承人可依法继承房屋所有权，根据地随房走原则，可继续使用宅基地；若宅基地上无房屋或房屋已坍塌，集体有权收回土地使用权。继承人需注意，宅基地使用权不能单独继承。城镇户籍子女继承农房后，虽然可以办理不动产登记，但不得对房屋进行翻建、扩建，待房屋自然消亡后，集体将收回宅基地。农村户籍子女继承时，若符合"一户一宅"规定，可办理使用权转移登记。实际操作中，建议先到当地自然资源部门查询宅基地登记情况，再与村集体协商处理方案。涉及多子女继承的，可通过协商或法律途径确定房屋分割方案。房屋修缮需遵守当地农村建房标准，新建改建必须重新申请审批。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报