租房提前退租算违约吗？要赔钱吗？-租房

共1个回答

ask8798687195 丨Lv 1

租房提前退租是否算违约主要看合同约定。如果合同明确规定了租期，租客未到期搬走通常属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，具体赔偿金额一般按照合同条款执行，常见的是扣除1-2个月租金作为违约金。若合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成可参照相关规定处理。值得注意的是，以下几种特殊情况可能影响违约认定：因房屋存在严重质量问题影响居住、房东未履行维修义务等正当理由退租，租客可不承担违约责任。如果遇到拆迁等不可抗力因素，双方都无需担责。建议退租前与房东充分沟通，保留好房屋状况证据，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报