婚后一个人还房贷算不算夫妻共同债务？-买房

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相思好比小蚯蚓丨Lv 0

婚后一方偿还房贷的性质需要结合具体情况分析。从法律角度看，婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，因此偿还房贷的资金来源无论是哪一方的收入，通常都视为共同偿还。即使只有一方实际支付月供，这笔债务依然可能被认定为共同债务。关键在于购房时间和产权登记情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，对应的房贷自然属于共同债务。如果是婚前一方购买并登记在个人名下，但婚后用共同财产还贷，那么还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。实际操作中，银行放贷时若要求配偶签署共同还款协议，则更直接表明债务的共同属性。建议保留好还款凭证，若涉及财产分割时能够清晰体现还贷情况。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报