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农村自建房 自建房

共1个回答
  • ask2858086260 丨Lv 0
    农村自建房是否属于个人私有财产需要结合具体情况判断。在符合土地管理相关规定的前提下，村民依法取得宅基地使用权后建造的房屋，原则上属于建造者私有财产。宅基地所有权归集体，但村民对地上建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。需要注意的是，自建房转让受到限制，只能在本集体经济组织内部流转，不能向城镇居民出售。若涉及拆迁补偿，房屋部分补偿归产权人所有，宅基地补偿归集体。对于违规建造或超占面积的房屋，可能面临整改或拆除风险，这种情况下难以完全作为私有财产主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-26 北京市 举报
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