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共1个回答
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乖乖 丨Lv 4
在二手房交易过程中，户口本并非强制性必备材料，但实际操作中可能涉及户口迁移问题，需特别注意。房产买卖的核心是产权过户，通常只需提供产权证、身份证明等材料即可办理。但若买方需将户口迁入该房产，或卖方户口仍挂靠在该房产上，则需双方协商处理户口迁移事宜。 根据相关规定，卖方有义务将原有户口迁出，避免影响买方权益。若交易前未明确约定，可能引发纠纷。建议在签订合同时，明确户口迁移的时限和违约责任，必要时可要求卖方提供户口本复印件核查户口情况，或通过当地派出所查询房产的户口登记状态。 若卖方拒绝迁出户口，买方虽无法强制迁移，但可通过合同条款追究其违约责任。部分地区允许“空挂户”，即原户口未迁出不影响新房主落户，具体需咨询当地户籍管理部门。因此，户口本虽非交易必需，但涉及户口问题时应提前沟通并书面约定。- AI整理生成 - -
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