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共1个回答
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ask2744242685 丨Lv 1
租房合同到期后租客未搬走的情况，通常视为不定期租赁关系延续。这种情况下房东有权要求租客按照原合同约定的租金标准支付费用，但需提前合理时间通知租客搬离。若租客拒不搬离，房东可通过协商或法律途径解决争议。实际操作中要注意保留书面证据，包括到期的原合同、催缴租金或要求搬离的通知记录等。租金计算一般从合同到期次日起算，建议房东通过微信、短信等可留存证据的方式明确告知后续租金标准。如果双方对续租达成新约定，应当重新签订书面协议明确租期和租金调整等条款。租客方面若需继续居住，应当主动与房东协商续约事宜。未经同意强行占用房屋可能面临民事责任，房东有权追讨占用期间的房屋使用费。为避免纠纷，建议双方在合同到期前一个月就续租或退租事宜进行充分沟通。- AI整理生成 - -
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