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共1个回答
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褚国宝 丨Lv 3
房产过户给子女是可行的，常见方式有买卖、赠与和继承三种。买卖过户需要按正常交易流程缴纳税费，适用于子女有购房资格的情况，这种方式后期转卖时税费成本较低。赠与方式需缴纳契税和公证费，但受赠房产再出售时可能面临较高的个人所得税。继承方式通常发生在产权人去世后，税费成本最低但手续相对复杂。选择过户方式时需要综合考虑税费成本、子女购房资格和房产未来处置计划。如果子女名下无房且短期内不打算出售，赠与可能更划算；若子女已有购房资格且房产可能转卖，买卖过户更合适。无论采用哪种方式，都需要到不动产登记中心办理手续，建议提前咨询当地税务部门了解具体税费标准。房产过户涉及家庭财产分配，建议家庭成员充分沟通达成一致。如果房产存在抵押或共有人，需先解除抵押或取得共有人同意。不同城市对房产过户可能有细化规定，办理前最好向专业机构或相关部门核实具体要求。- AI整理生成 - -
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