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共1个回答
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ask2365529365 丨Lv 2
经济适用房纠纷涉及的赔偿问题需要结合具体情况分析。这类房产属于政策性住房，交易和权属受到严格限制。如果因卖方隐瞒房屋性质或违规操作导致纠纷，买方可以主张返还购房款及相应利息损失。若是房屋质量问题，可要求维修或适当补偿。赔偿金额通常参考合同约定、实际损失和过错程度综合判定。需注意经济适用房未满规定年限不得上市交易，违规交易可能被认定无效，这种情况下法院一般不支持差价赔偿。涉及产权纠纷时，建议先核实房屋是否已取得完全产权，补缴土地收益款等情况。处理此类纠纷时，保留好购房合同、付款凭证等证据很关键。若协商不成，可通过行政申诉或司法途径解决，但要注意经济适用房纠纷可能涉及住房保障部门的行政审查程序。不同城市对经济适用房的管理政策存在差异，需结合当地具体规定处理。- AI整理生成 - -
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