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共1个回答
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ask7252615325 丨Lv 1
婚后购买的房产无论登记在夫妻一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，除有特殊约定外，应当认定为夫妻共有。实际操作中需要注意几个要点：购房资金若来源于婚前个人财产且能提供完整证据链，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产；若采用贷款方式购房，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。房产证登记双方名字时，默认按共同共有处理，离婚分割时通常均分，但法院会综合考虑子女抚养、出资贡献、生活需要等因素适当调整比例。建议夫妻双方可通过书面协议明确房产份额，这种约定在不损害第三人利益的情况下具有法律效力。- AI整理生成 - -
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