租客违约不租了，中介费该谁出？-政策法规

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情感月光丨Lv 4

租赁过程中出现租客违约的情况，中介费的处理需要结合合同约定和实际情况来判断。通常情况下，中介费是促成租赁交易的服务报酬，如果租客单方面违约导致交易未能完成，租客可能需要承担相应责任。具体要看租赁合同中对违约责任的约定，很多合同会明确违约方需承担中介费损失。若是房东与租客通过中介签订的三方合同，合同中一般会约定违约责任条款。租客提前解约，可能需要按合同约定赔偿房东损失，其中可能包含中介费。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，协商不成可依据相关规定处理。值得注意的是，中介费的支付标准通常与当地市场惯例有关。部分地区中介费由房东承担，有些则由租客承担，或双方分摊。即便租客违约，中介已提供的服务仍可能产生部分费用，这部分费用如何分担需要具体分析。建议保留好合同、付款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报