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共1个回答
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ask6560998515 丨Lv 2
租赁期间家具家电自然损坏的责任划分主要看租赁合同约定。如果合同中有明确条款规定维修责任，双方应按约定执行。没有特殊约定的情况下，房东作为房屋和附属设施的所有权人，应当承担正常使用产生的维修义务。对于日常使用中出现的老化、故障等问题，租客应及时通知房东。房东接到通知后应在合理时间内安排维修，避免影响正常居住。租客故意或重大过失导致的损坏，比如违规操作电器、人为破坏等，则需要承担维修费用。值得注意的是，租客在入住时最好与房东共同检查家具家电状况，拍照留存并写入交接清单。这样既能明确责任划分，也能避免退租时产生纠纷。日常使用中要注意按说明书操作家电，定期清洁维护，这既是租客的义务，也能延长物品使用寿命。- AI整理生成 - -
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