租房违约金最少要赔多少钱？-租房

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ask8507720562 丨Lv 2

租房违约金的具体金额通常由双方在合同中约定，法律并未规定最低标准。如果合同中有明确条款，一般按照约定执行；若未约定或约定不明，则根据实际损失协商确定。值得注意的是，违约金过高或过低都可以请求调整，法院通常会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况酌情处理。对于租客提前退租的情况，房东有权要求租客支付违约金，但剩余租金和押金需扣除违约金后返还。反过来房东提前收房，同样需要赔偿租客损失并退还剩余租金。实际操作中，建议双方先友好协商，协商不成再通过调解或诉讼解决。签订租赁合同时务必仔细阅读违约条款，对赔偿标准、通知期限等关键内容达成一致。遇到纠纷时，保留好付款凭证、沟通记录等证据，这对后续维权很有帮助。市场惯例中，违约金通常设定为1-2个月租金，但这并非强制性标准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报