同户型房子公摊面积不一样算违法吗？-买房

共1个回答

ask6452107215 丨Lv 2

公摊面积差异是否违法需要具体情况具体分析。开发商在销售商品房时，公摊面积的计算和分摊应当符合相关规定，同一栋楼内相同户型的公摊面积原则上应当一致。但现实中可能出现差异，主要存在两种情况：一是不同楼栋因建筑结构差异导致公摊不同，比如有的楼栋电梯间、管道井等公共设施配置不同；二是开发商在销售过程中存在计算错误或违规操作。若发现明显不合理差异，购房者有权要求开发商出具公摊面积计算依据，核实是否存在多算公摊的情况。若确实存在违规行为，购房者可向住建部门投诉或通过法律途径维权。建议在签订购房合同时，仔细核对公摊面积数据，并要求开发商在合同中明确公摊部位的具体组成和面积计算方法。- AI整理生成 -

+1 2025-08-26 北京市举报