夫妻离婚时的财产分割需要区分共同财产和个人财产。共同财产通常指婚姻存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益等，离婚时原则上应当均等分割。个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿等，这部分归各自所有。房产分割要看具体情况。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿给对方。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，都按共同财产处理。实际操作中，双方能协商一致的可以签订协议。若协商不成，可以向法院起诉，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，法院会审查加名时的真实意思表示。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若房产涉及父母出资等复杂情形，还需要提供相应证据。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾公平合理原则。- AI整理生成 -