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共5个回答
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ask844303523 丨Lv 1
在没有签订合同的情况下,依然可能获得拆迁补偿。首先,要确定房屋的合法性。即便没有合同,只要房屋是通过合法途径建造,符合相关规划和审批手续,就具备获得补偿的基础。其次,收集能证明房屋归属及使用情况的证据。比如建房的出资凭证、居住的水电费缴纳记录、与相关部门关于房屋的沟通文件等。这些证据可辅助证明房屋权益。再者,关注拆迁项目的合法性及补偿标准。若拆迁程序违法,可通过法律途径维护权益。而补偿标准通常依据当地政策和房屋实际情况确定,如房屋面积、用途等。最后,积极与拆迁方沟通协商。说明自身情况,争取合理补偿。若协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律程序争取应得的拆迁补偿。总之,没有合同不必然导致无法获得拆迁补偿,通过合理途径和充分举证,有望维护自身合法权益。 -
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ask8918338927 丨Lv 2
在实际情况中,即便没有合同,也不一定就意味着无法获得拆迁补偿。一方面,如果能提供其他有力证据,比如房屋产权证书、土地使用证明、与拆迁相关的文件资料、曾经的缴费凭证、房屋建设审批手续等,以此来证明房屋的合法权属以及与拆迁项目的关联,那么是有可能争取到合理拆迁补偿的。另一方面,若无法提供这些直接证据,但能找到相关证人证言,像邻居、社区工作人员等,他们能证明房屋的实际居住使用情况以及与拆迁的关系,这对于主张拆迁补偿也会起到一定作用。此外,即使没有书面合同,若存在一些事实行为能表明双方就拆迁事宜有过约定,比如拆迁方的口头承诺、前期的沟通记录等,经过合理的梳理和举证,也可能成为获取拆迁补偿的依据。总之,没有合同并不必然导致无法获得拆迁补偿,关键在于能否通过其他途径收集和整理相关证据来支撑自己的主张。 -
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liuyue534r 丨Lv 3
关于没有合同拆迁补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:没有合同也可能获得拆迁补偿。具体如下:1. 只要能证明房屋是你的合法财产,即便没有合同也可获补偿。比如提供建房审批手续、购买房屋的付款凭证、长期居住使用的相关证据等,这些能证实房屋权属,拆迁时应给予补偿。2. 依据事实行为补偿。即便没有合同,但房屋是你自行建造或通过其他合法事实行为形成的,拆迁方也不能忽视你的权益,要按照规定给予合理补偿。3. 参照周边类似房屋补偿标准。若无法提供完整产权证明等合同相关材料,可参考周边类似房屋的拆迁补偿情况,争取合理补偿。4. 积极与拆迁方沟通协商。主动说明房屋情况,配合拆迁方进行调查核实,争取达成补偿协议。若协商不成,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维权,要求拆迁方依法依规给予补偿。总之,没有合同不代表不能获得拆迁补偿,要通过多种方式维护自身合法权益。 -
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ask7616469267 丨Lv 2
1. 没有合同也可能获得拆迁补偿。虽然合同是明确权益的重要依据,但拆迁补偿的认定并非仅取决于合同。2. 被拆迁房屋或土地的合法权属证明很关键。比如房产证、土地证等,能证明对相关不动产享有权益,即使无合同也可依此获偿。3. 实际的使用和经营情况也会影响补偿。若长期在此居住、经营,有相关水电费、营业执照等证据,也可争取合理补偿。4. 当地的拆迁政策也是补偿的重要参考。按政策规定的标准和范围,结合自身实际情况,确定应得的拆迁补偿数额。所以,即便没有合同,通过其他相关证据和政策依据,仍有可能获得相应的拆迁补偿。 -
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ask8954859551 丨Lv 2
拆迁补偿通常以书面合同形式确定，这是保障双方权益的重要依据。若遇到未签订书面合同的情况，被拆迁人有权要求拆迁方出具补偿协议。实际操作中，口头承诺存在举证困难，建议通过录音、见证人等方式留存证据。根据相关规定，补偿内容应当包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等，具体标准需参照当地政府公布的补偿方案。若拆迁方拒不签订合同，可向房屋征收部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。补偿协议缺失可能导致后续安置房交付、补偿款发放等环节出现纠纷，需特别注意。 -
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