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共1个回答
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ask6556390349 丨Lv 1
关于只有宅基地没有房子的赔偿问题，需结合宅基地性质和地方政策具体分析。宅基地属于集体土地，使用权归村民所有，但所有权归集体。若因征收或拆迁需补偿，通常分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。 若宅基地上无房屋，一般仅对宅基地使用权进行补偿。补偿标准由地方政府制定，可能参照土地区位、面积、用途等因素，或按当地公布的征地补偿方案执行。部分地方会按宅基地面积折算成货币补偿，或提供置换宅基地的选项。 需注意，宅基地使用权与房屋所有权分离时，补偿可能受限。例如，若长期闲置未建房，某些地区会降低补偿比例。建议与当地村委会或征迁部门核实具体政策，必要时通过协商或法律途径维护权益。房产纠纷中，保留宅基地使用权证等原始凭证是关键依据。 -
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