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共1个回答
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ask3233808102 丨Lv 1
农村房屋过户费用主要涉及以下几方面：契税按成交价3%征收，若为家庭唯一住房且面积90平米以下可减按1%征收。增值税方面，购买不足2年的按5%全额征收，满2年免征。个人所得税通常按成交价1%或差额20%征收，若满5年且是家庭唯一住房可免缴。此外还需缴纳登记费80元/套，部分地区可能涉及土地出让金，具体标准需咨询当地不动产登记中心。需要注意的是，农村房屋交易受宅基地政策限制，买方须符合"一户一宅"条件且属本集体经济组织成员。建议办理前先到乐清市自然资源和规划局查询房产性质，确认交易资格后再计算具体费用。不同区域的税费政策可能存在细微差异，实际操作中以当地窗口要求为准。 -
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