江油农村人可以到成都农村购买自建房子吗?-买房

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ask6209147468 丨Lv 2

江油农村人在成都农村购买自建房时,可能面临以下法律风险:1、购房合同无效风险:例如,江油农村人不具备成都当地集体经济组织成员身份,购买成都农村房屋后,对方反悔并诉至法院,法院可能依据《土地管理法》第六十二条和国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》相关规定,认定买卖合同无效,导致购房款难以追回。2、无法取得房屋所有权风险:即使完成交易,若未依法办理宅基地使用权变更和房屋登记手续,购房者可能无法获得房屋产权证书,未来在拆迁、继承、转让等方面均会受到限制。例如,某地农村房屋拆迁时,非本集体经济组织成员的购房者可能无法获得合法补偿。以上法律风险提示,在未满足法定条件和程序前,非本集体经济组织成员购买农村房屋存在较大不确定性。

+1 2025-08-24 举报