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共1个回答
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ask1621717161 丨Lv 2
出租房厕所漏水造成的巨额水费问题,可能涉及以下法律风险。1. 水费损失扩大风险:例如,租客发现厕所漏水后未及时通知房东或物业,导致漏水持续数日,最终水表计量异常,产生巨额水费,这部分损失可能被认定为租客未尽通知义务而需承担。2. 举证不利风险:若租客主张漏水非自身原因造成,但无法提供维修记录、照片、沟通记录等有效证据,法院或调解机构可能无法支持其主张,导致承担全部水费。3. 租赁合同违约风险:若合同中明确约定设施损坏由租客负责维修及费用,即使漏水非人为造成,也可能因合同条款而需承担费用。以上风险说明,面对此类问题时,及时取证、明确责任、理性协商是避免损失扩大的关键。 -
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