离婚调解后房产过户要交哪些费用？-买房

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ask7054992050 丨Lv 2

离婚调解后办理房产过户涉及的费用主要包括契税、登记费等。契税按照房产评估价或成交价的1%-3%缴纳，具体比例视房屋性质和面积而定，普通住宅通常按1.5%征收。登记费一般为住宅80元/套，非住宅550元/套。若原房产证未满两年，还需缴纳增值税，税率为5.6%。个人所得税按差额的20%或全额的1%计算，但夫妻间过户通常可申请免征。办理时需要携带离婚协议书或法院调解书、房产证、身份证等材料。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更贷款人。各地政策存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。整个过程约需15-30个工作日，费用计算基数以税务部门核定的评估价为准。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报