房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask5427735522 丨Lv 1
    婚后共同还贷的房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前一方购买且登记在其名下,婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,离婚时需对这部分进行分割。具体计算通常以还贷总额为基础,结合房产增值比例,由产权登记方补偿另一方。 若房产登记在双方名下,无论婚前婚后购买,一般视为共同财产,分割时可协商比例或按均等原则处理。协商不成时,法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况酌情判定。实际操作中,建议保留还贷流水、购房合同等凭证,便于明确权益。 需注意,若婚前已全款购房且登记在一方名下,婚后未加名或未约定共有,通常不因婚姻关系转化为共同财产。但若婚后用共同收入还贷(如工资),即使房产登记在一方名下,另一方仍有权主张还贷部分及增值的补偿。具体分割方式需结合实际情况,必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-25 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。