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共1个回答
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ccl0405 丨Lv 0
房产交易中付款并不等于自动取得产权。商品房买卖需要完成网签备案和产权登记手续才能真正成为法律认可的产权人。开发商交房后，购房者需在约定期限内办理不动产权证，这个过程中涉及缴纳契税、维修基金等费用。二手房交易更复杂，除了签订买卖合同，还需要双方共同到不动产登记中心办理过户手续。根据相关规定，不动产物权的设立以登记为生效要件，只有完成产权过户登记，新房主的名字出现在不动产权证上，法律上才算完成产权转移。即便全款付清，若未办理过户登记，原产权人仍是法律上的房主。建议购房者保留好付款凭证、合同等材料，及时督促办理产权登记。- AI整理生成 - -
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