婚后买房算共同财产吗？财产归属怎么分？-买房

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ask8255997609 丨Lv 2

婚后购买的房产是否属于共同财产，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果购房款来源于夫妻共同财产，比如工资收入、经营收益等，无论登记在一方或双方名下，原则上都视为夫妻共同财产。若房产由一方父母全额出资，且明确约定赠与子女个人，并登记在其名下，则可能认定为个人财产。财产分割时，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素。例如，首付由一方婚前财产支付，但婚后共同还贷，离婚时房产通常归登记方所有，但需补偿对方还贷及增值部分。若双方协商一致，也可通过书面协议约定产权比例。需注意的是，房产证加名或婚内财产协议需办理正式登记或公证，避免日后争议。实际操作中，各地可能存在细节差异，建议提前了解当地判例或咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-08-25 北京市举报