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  • 欠债卖房还钱，房款该怎么分配？

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    提问者：gaobai813

    发布于2025-08-24 北京市

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房款

共1个回答
  • ask6484003514 丨Lv 1
    房产出售所得款项的分配需要综合考虑债务性质与房产权利状况。若房产为夫妻共同财产，即使登记在一方名下，配偶通常也享有相应份额。偿还债务时，优先扣除尚未结清的房贷本金及利息，剩余部分才涉及债务清偿。对于个人债务，债权人有权主张用债务人名下的财产份额偿还；共同债务则需用夫妻共同财产偿还。若存在多个债权人，一般按照债权成立时间先后或抵押登记顺序受偿。房产涉及其他共有人时，需保留共有人应得份额。实际操作中可能出现执行异议等情况，建议提前做好财产分割协议或债务清偿方案，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-25 北京市 举报
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